１．

１階を鉄筋コンクリート造とすることによって、近い将来に心配される津波などの災害から人命を守ることを最優先とした。その部分は駐車場・水廻り等に利用する。

２．

２階以上は木造として、湿気やそれにまつわるカビ・シロアリ被害などと関わりのない居住空間を確保した。

３．

室内の仕上げ材にはシックハウスなどの原因とされる化学物質を含む新建材は一切使用しない。（木製現場製作キッチン・洗面台、桧風呂の採用など）

４．

賃貸人の家具持ち込みによる化学汚染を防ぐため、無垢材にて家具を製作し、設置した。

１．

快適な室内環境の確保に、地域の先人の知恵に学ぶパッシブな方法をとることで、機械設備への依存を最小限にした。
● 木造部分は民家型構法とし、柱・梁はもちろん野地板、床板に至るまで無垢材をあらわしの構造とすることで、「木」本来の調湿・断熱などの性能を充分に発揮させると共に、五感で楽しめる室内を創り上げた。
● 外壁、界壁は竹小舞の上土塗り壁、室内側を珪藻土塗り仕上げとすることで、「土」の持つ調湿や蓄熱などの特性を最大限利用した。
● 南北両方向にベランダを設置し、軒の出を１６００mmと深くとることにより、雨の日にも解放できる掃き出し窓を設け通風を確保した。又、ロフトを通じて室内空気が自然対流する構造であり、暑い空気は天窓より排気できる。

２．

屋根、外壁はいずれも外断熱・通気工法を採用し、開口部の複層ガラスと共にエネルギーロスを抑え、構造材の結露による低耐久化を防止した。

３．

地元紀州産の杉・桧を使用した。

１．

本物件に使用される全ての木材は「節あり並材」である。

２．

全体の使用量は約１.０ｍ3／坪（通常の洋風住宅の約２倍の量）である。

３．

木造軸組の基本架構を、川上（木材生産者）の事情にあった経済寸法で（本物件は２間×２間）、グリッドにて構成することで、建物の経済性と耐久性を高めた。

住宅関連産業において最も顕著に仕事量が減少したのは、木材業界、大工、左官、家具、建具の各職である。本物件ではそれらの各職の仕事量の確保を通じて地元に新たな経済循環が生まれることと、顔の見える家づくりが為されることに力をおいた。（建築基礎データ参照）